白家连所有权变动都没有,两年的租金抵过她凌氏地产打包收购的价格,那白莎莎还是苏清梦的狗腿子!
凌然嘴角向下,满脸写着:我失宠了。
顾寒川看着苏星河眼底的笑意,直接猜中她心中所想:
“你是想抬高这块地皮的价格,然后抢走苏家的客户?”
六亿租一年,这块地皮的价格自然会跟着疯长。
白家的股票,市值,这块地段的租金……等等,都会形成蝴蝶效应攀升起来,苏氏想来最拿得出手的高端商业圈,将受到最大的冲击。
苏星河欣赏地点头。
嗯,老公不错,带点脑子。
凌然不解:
“可是你高买低租,差价怎么挣得回来?”
毕竟商战中,无论怎么打压对手,目的都是为了盈利啊!
苏星河和顾寒川同时看向她,异口同声的说道:
“低价长租!”
说完,对视默契的一笑。
哦!怪不得你和白瑾淮约定的五年起租!”
凌然这才恍然大悟,眼睛里闪着兴奋的光芒:
“压低租金但是把租期放长,只要商户入驻率上来,第一年的利润不但不会亏减,反而还会变多!”
要知道,江城目前的商业地产租金都是一年期。
苏星河若是将租期拉长到三五年,也算是城中头一遭,按照市场价格照理说并不好租。
可是对于商家来说,新规固然值得谨慎观望,但入驻这块正在疯长的商圈,租金却非涨但降,这样的好事任谁都会想来分一杯羹!
而租户一多,如同滚雪球效应,这地方的商业价值只会水涨船高,必定会成为江城新一代的高端商圈,将其他商业地产远远甩在后头!
这计划简直太妙了!
更这招釜底抽薪,将会让苏家损失大量的客户!
到时候,火的更火,凉的更凉,苏家想翻身,更难了!
凌然佩服地看着苏星河,心里为能成为她的朋友和伙伴而感到自豪!
而顾寒川看着苏星河,眼底尽是欣赏。
她的惊喜到底还有多少!
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